Terreno edificabile con rudere + terreno agricolo

**Terreno in Vendita - Opportunità Unica!
Il rudere proposto in vendita è situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile dalla strada principale. Con una superficie totale di 12.140 m², questo terreno edificabile offre un indice di edificabilità dello 0,40, permettendo la realizzazione di un'abitazione di circa 400 mq. A soli 1 km dal centro cittadino e dalla spiaggia, rappresenta la scelta ideale per chi desidera costruire la propria casa indipendente in un contesto sereno.

Il terreno è pianeggiante e include un uliveto, perfetto per chi ama la natura e desidera vivere in armonia con l'ambiente. Inoltre, la possibilità di irrigazione con grassetta rende questo spazio ancora più versatile. Confinante con altre villette, offre un senso di comunità senza rinunciare alla privacy.

I servizi sono a pochi minuti di auto, garantendo il massimo della comodità. Con due piani edificabili e accesso diretto dalla strada, questo terreno è pronto per essere trasformato nel tuo sogno abitativo. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita, a 1 km dal nucleo urbano più vicino e con illuminazione pubblica già presente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!